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    Archived pages: 68 . Archive date: 2013-12.

  • Title:
    Descriptive info: .. Home.. Impressum.. Über Uns.. Unsere Autoren Experten.. Baugrundstücke kaufen – worauf man achten muss.. Immobilien kaufen.. |.. Keine Kommentare.. Will man ein Baugrundstück kaufen, sind einige Dinge zu beachten.. Bevor man Baugrundstücke kaufen kann, sollten Altlasten und Wegerechte überprüft werden.. Ein Grundstück kaufen.. Wer ein Grundstück kaufen will, sollte sich vorbereiten.. Denn wer Grundstücke kaufen möchte, muss diverse Eintragungen im Grundbuch überprüfen und reagieren.. Ein Reihenhaus kaufen.. Was ist zu beachten?.. Wer ein Reihenhaus kaufen möchte, sollte vorher wichtige Informationen beschaffen, wie etwa den Preis oder bestehende Mängel, um ein gutes Angebot zu finden.. Eine Doppelhaushälfte kaufen.. Wer eine Doppelhaushälfte kaufen möchte, der sollte sich zunächst einmal die potenziellen Nachbarn anschauen.. Denn nicht immer stimmt die Chemie mit diesen.. Günstig Wohneigentum kaufen.. Der günstige  ...   ist dabei der erste und vor allem entscheidende Schritt.. Eine Eigentumswohnung kaufen.. Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, der sollte hierbei einiges beachten.. Die Prüfung auf Mängel und Wert steht dabei an erster Stelle vor dem Kauf.. Wohnungskauf im Internet.. Wohnungen kaufen im Internet ist möglich.. Dennoch sollte vor dem Wohnungskauf eine Vor-Ort-Besichtigung stattfinden, um alle Details mit dem Besitzer zu klären.. Immobilienfinanzierung online abschließen.. Immobilienfinanzierung.. Die Immobilienfinanzierung online zu vergleichen, ist durchaus sinnvoll.. Der Abschluss der Immobilienfinanzierung im Web ist hingegen nicht anzuraten.. Immobilien- und Baufinanzierung ohne Eigenkapital.. Die Baufinanzierung ohne Eigenkapital wird häufig aus dem Ausland angeboten.. Eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital hat deshalb diverse Risiken.. Ältere Einträge.. Kategorien.. Absicherung.. Baudarlehen.. Bausparen.. Tags.. Baufinanzierung.. Darlehen.. Finanzierung.. Hausbau.. Hauskauf.. Immobilien.. Versicherung.. Beiträge.. Themenverwandte Webseiten.. Immobilien in Hamburg..

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  • Title: » Impressum
    Descriptive info: Webmaster Domaininhaber.. Lukas Griese.. Grindelallee 37.. 20146 Hamburg.. eMail.. info@i-finanz.. net.. Haftungsausschluss / Disclaimer.. 1.. Inhalt des Onlineangebotes.. Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen.. Haftungsansprüche gegen den Autor, die sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, welche durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw.. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.. 2.. Verweise und Links.. Sofern auf Verweisziele ( Links ) direkt oder indirekt verwiesen wird, die außerhalb des Verantwortungsbereiches des Autors liegen, haftet dieser nur dann, wenn er von den Inhalten Kenntnis hat  ...   Veröffentlichung lediglich verweist.. Diese Einschränkung gilt gleichermaßen auch für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen und Mailinglisten.. 3.. Urheberrecht.. Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihm selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.. Das Copyright für veröffentlichte, vom Autor selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten.. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung des Autors nicht gestattet.. 4.. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses.. Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde.. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt..

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  • Title: » Über Uns
    Descriptive info: Warum das ganze?.. Unser Team und unsere Autoren möchten im unserer Meinung nach sehr undurchsichtigen Dickicht zwielichter Informationsportale eine Möglichkeit bieten, sich im Vorfeld großangelegter Finanzierungen oder Neuanschaffungen, qualitativ und präzise zu informieren.. Aus diesemm Grund starteten wir dieses Projekt, dass im Bereich der Finanzierung, Absicherung und der Versicheurng Tipps und Infos liefern möchte.. Alles freilich in  ...   und Autoren.. Mitmachen und teilhaben!.. Da diese Projekt offen und frei angelegt ist, könnt Ihr Euch jederzeit als Experte oder Auto be uns bewerben.. Wir sind froh über jeden, der unser Informationsangebot mit seinem Wissen weiter voran treibt und so für die gewünschte Qualität unserer Inhalte sorgt.. Einfach eine E-Mail an uns und wir eben Euch bescheid..

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  • Title: » » Unsere Autoren & Experten
    Descriptive info: Wer steckt hinter diesem Projekt?.. Marion Albrecht.. Ideengeberin für dieses Projekt.. Arbeitet seit ca.. 2 Jahrzehnten als Angestellte im Immobilienbereich und kennt daher das Business ganz genau.. Sanne Jansen.. Studiert Immobilienwirtschaft und arbeitet nebenher in einem kleinen Hausverwaltungsbüro.. Fabian Nolte.. Der Benjamin im Trio: Hat gerade sein Studium als Immobilienwirt begonnen und möchte sein stetig wachsendes Wissen konstruktiv einbringen.. Zudem derjenige, der sich um die technischen Details kümmert.. Antrieb und Motivation.. Wir sind in der Hauptsache drei am schreiben interessierte Experten , die sich von Berufs- bzw.. Studienwegen mit dem Thema  ...   noch recht neuen Medium Internet, haben wir uns überlegt, ein kleines Projekt, dass sich mit Fragen und Infos zur Finanzierung (in erster Linie im Bezig auf Wohnungen und Immobilien) beschäftigt, ins Leben zu rufen.. Unser Anspruch ist es hierbei, in hoffentlich regelmäßigen Abständen zu Themen und Topics die uns interessieren, etwas zu besten zu geben.. Langfristig würden wir uns selbst freuen, wenn User von uns eingestellte Themen aufgreifen, uns Rückfragen geben oder sogar weitere Hinweise, die das Angebot an Information stetig erhöhen.. Liebe Grüße von Euren Experten,.. Marion, Sanne und Fabian..

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  • Title: » Hinweise zum Baugrundstücke kaufen
    Descriptive info: Baugrundstücke kaufen ist eine Wissenschaft für sich.. Denn jeder, der sich mit dem Gedanken daran trägt, sollte einiges beachten.. Will man ein Baugrundstück kaufen, so sollte man vorab Erkundigungen über dieses einholen.. Viele Menschen sind heute auf der Suche nach einem Baugrundstück.. Kaufen kann man es jedoch in der Regel nicht immer sofort, sondern man muss erst einmal verschiedene Dinge in Erfahrung bringen, die mit dem Grundstück in unmittelbarem Zusammenhang stehen.. So sollte man, will man Baugrundstücke kaufen, in jedem Fall prüfen, ob diese bereits voll oder nur teilweise erschlossen sind.. Ein nicht erschlossenes Grundstück beispielsweise darf nicht als Baugrundstück bezeichnet werden, da durch die fehlende Erschließung eine Bebauung nicht möglich ist.. Des Weiteren muss man prüfen, ob die Erschließungskosten schon abgerechnet wurden.. Ist dies nicht der Fall, hat die jeweilige Gemeinde das Recht, diese noch Jahre später in Rechnung zu stellen, und zwar an den dann aktuellen Eigentümer.. Die Erschließung eines Grundstücks macht es also erst zum  ...   man sich ebenfalls über bestehende Altlasten oder Wegerechte informieren.. Erreicht ein Nachbar sein Grundstück nur über das zu kaufende Grundstück, steht diesem ein Wegerecht zu.. Dadurch verliert das Grundstück, welches man zu kaufen beabsichtigt, jedoch automatisch an Wert.. Entweder man handelt in diesem Fall den Preis herunter oder man sieht sich nach einem anderen Baugrundstück um.. In jedem Fall muss man die Wertsenkung auch für den Fall eines Wiederverkaufs beachten, denn bei diesem wird dann oftmals nur ein deutlich geringerer Betrag erzielt werden können.. Zu den Altlasten können insbesondere Verschmutzungen des Bodens zählen.. Ein Bodengutachten sollte also ebenfalls durchgeführt werden, bevor man sich entschließt, ein bestimmtes Baugrundstück zu kaufen.. Am einfachsten findet man die Grundstücke, die in Betracht kommen, dabei über das Internet.. Hier bieten zahlreiche Immobilienportale die Möglichkeiten, nach dem geeigneten Grundstück zu suchen.. Wer Baugrundstücke kaufen will, der sollte sich also hier einfach einmal schlau machen.. Einen Kommentar schreiben.. Name (erforderlich).. eMail (erforderlich) (wird nicht veröffentlicht).. Webseite..

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  • Title: » » Immobilien kaufen
    Descriptive info: Archiv für Immobilien kaufen.. Feb.. 2009.. Kategorie:.. 11.. Dez.. 2008.. Mit solider Hauskauf Finanzierung zur Wunschimmobilie.. Die richtige Hauskauf Finanzierung ist sehr wichtig.. Umfassende Infos sind unabdingbar.. Unsere Experten recherchieren immer zeitnah damit Ihnen nichts entgeht.. Ein lang ersehnter Traum – Hauskauf ohne Eigenkapital.. Aktuelle Informationen zum Hauskauf ohne Eigenkapital bekommt Ihr hier, denn auch hier gilt: Vor Abschluß sollte genügend recherchiert werden.. Miete sparen: Gewerbeimmobilien kaufen!.. Was auch Ihr Gewerbe, kaufen Sie nie übereilt – die Investition muss sich lohnen! Gewerbeimmobilien Kaufen verlangt Bedacht: Kaufpreis und Lage sind zwei wichtige Faktoren..

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  • Title: » Tipps zum Grundstück kaufen
    Descriptive info: Will man ein Grundstück kaufen, sollte man sich vorher einige Dinge überlegen.. Denn wer Grundstücke kaufen will, der muss auf jeden Fall einen Notar mit dem Aufsetzen des Vertrages betrauen.. Der erste Schritt in die Richtung der eigenen vier Wände wird dann vollbracht, wenn man ein Grundstück kaufen kann.. Denn dieses stellt den wichtigen Grund und Boden dar, auf dem später das eigene Haus gebaut werden wird.. Doch wer Grundstücke kaufen will, der sollte einiges beachten.. Dabei ist an erster Stelle der Preis sicher für viele entscheidend.. Ein günstiges Grundstück kann sich aber schnell zur Kostenfalle mausern.. Dies gilt immer dann, wenn die Erschließung nicht oder nicht ausreichend durchgeführt wurde.. Gebaut werden darf nämlich nur auf voll erschlossenen Grundstücken.. Will man also ein Grundstück kaufen, muss man genau prüfen, ob dieses bereits erschlossen ist und so bebaut werden kann, wie man sich das vorstellt.. In der Regel wird dies aber aus der entsprechenden Anzeige hervorgehen, die genau aufzeigt, ob das Grundstück  ...   beachten, sollte das Grundstück bereits erschlossen sein, dass die Kosten für die Erschließung abgerechnet wurden.. Denn auch Jahre später kann die Stadt diese Kosten noch nach berechnen, dabei gilt als Schuldner immer der aktuelle Besitzer des Grundstücks.. Hier sollte man also genau Obacht geben.. Zusätzlich muss man beachten, wenn man Grundstücke kaufen will, dass diese frei von Rechten Dritter sind.. So kann beispielsweise bei einem Grundstück ein Wegerecht vereinbart sein.. Das hieße, dass ein Dritter das Recht hätte, über das Grundstück zu gehen oder zu fahren.. Oft ist dies der Fall, wenn der Nachbar beispielsweise sein eigenes Grundstück nicht anderweitig erreichen kann.. Sollte ein Wegerecht vorliegen, welches meist auch im Grundbuch eingetragen ist, hat man gute Chancen, den Preis noch herunter zu handeln.. Zusätzlich muss man einen Notar mit dem Aufsetzen des Kaufvertrags betrauen.. Denn nur dieser kann den Kaufvertrag rechtmäßig aufsetzen und den Eigentumsübergang im Grundbuch eintragen lassen.. Erst mit dieser Eintragung ist das Eigentum tatsächlich auf den Käufer übergegangen..

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  • Title: » Infos zu Thema Reihenhaus kaufen
    Descriptive info: Immer mehr Menschen wollen sich ein Reihenhaus kaufen, was wohl vor allem daran liegt, dass man hier genau weiß, wie das Haus am Ende aussehen wird.. Auf der Suche nach dem passenden Häuschen hat man grundsätzlich die Wahl, in einer Siedlung ein Grundstück zu kaufen und darauf ein Reihenhaus zu bauen oder man kann sich ein bereits bestehendes Reihenhaus kaufen.. In letzterem Fall ist allerdings die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen anzuordnen, nicht mehr gegeben.. Ein Neubau hingegen ist nur dann möglich, wenn in der Reihenhaussiedlung auch noch Häuser gebaut werden können, die eigentliche Bauphase also noch nicht abgeschlossen ist.. Will man ein Reihenhaus kaufen, sollte man stets bedenken, dass die Grundstücke in den Siedlungen meist recht klein sind.. Man lebt also in unmittelbarer Nachbarschaft mit anderen, sodass es schwer fallen dürfte, den Nachbarn aus dem Weg zu gehen, wenn man sich nicht so recht mit ihnen versteht.. Deshalb sollte man sich die Siedlung, in der man evtl.. ein Reihenhaus kaufen möchte, bereits vor dem  ...   am Haus selbst Mängel vorhanden sind.. Ebenfalls kann der Sachverständige Auskunft darüber geben, in welchem Umfang Mängel vorhanden sind und welche Kosten die Beseitigung dieser ausmachen würde.. So kann man bereits vorab einschätzen, ob das Reihenhaus, das man kaufen möchte, ein Schnäppchen oder eher eine Geldvernichtungsmaschine darstellt.. Des Weiteren ist der Preis einzuschätzen, den man für das Haus zahlen soll.. Hier kann man sich an den örtlichen Verkaufspreisen orientieren, die für ähnliche Gebäude und Grundstücke verlangt werden.. Evtl.. besteht die Möglichkeit, Einsicht in ein entsprechendes örtliches Register zu erhalten.. Dann kann man sich direkt davon überzeugen, dass man das Reihenhaus nicht zu einem zu hohen Preis kauft.. Wichtig ist dieser Punkt vor allem für die Kalkulation.. Denn nicht immer kann man sich das Reihenhaus auch wirklich leisten.. Um evtl.. Verhandlungschancen mit dem Verkäufer zu haben, ist es also ratsam, sich über die Preise zu informieren, wenn man ein Reihenhaus kaufen will.. Denn so hat man einige Daten und Fakten zur Hand, mit denen es sich leichter handeln lässt..

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  • Title: » Infos zu: Doppelhaushälfte kaufen
    Descriptive info: Ein Einfamilienhaus ist vielen Menschen zu teuer, sie wollen deshalb lieber eine Doppelhaushälfte kaufen.. Doch auch diese hat so ihre Tücken, wenngleich der Preis etwas geringer ist.. Will man eine Doppelhaushälfte kaufen, sollte man sich vorab einige Fragen stellen.. So muss man erst einmal entscheiden, in welcher Gegend sich die Doppelhaushälfte befinden soll und wie groß sie sein soll.. Hier gibt es nicht nur in der Wohnfläche, sondern genauso in der Raumaufteilung die verschiedensten Möglichkeiten, die man erst einmal kennen sollte.. Sinnvoll ist es deshalb, sich einige Doppelhaushälften anzuschauen, um zu erfahren, wie diese aufgebaut sind und welche Räume in der Regel zur Verfügung stehen.. Dabei können die verschiedenen Immobilienportale im Internet eine ideale Hilfe bieten.. Auf ihnen kann man die Doppelhaushälfte genau sehen, oft werden Fotos aus dem Inneren des Hauses zur Verfügung gestellt, anhand derer man schon einen ersten Eindruck über die Doppelhaushälfte erhält.. Dennoch ist eine Besichtigung direkt vor Ort wichtig, um sich auch selbst und  ...   Hier liegt auch der Nachteil, wenn man eine Doppelhaushälfte kaufen will.. Denn grundsätzlich wird man hier Wand an Wand mit den Nachbarn leben, die beiden Parteien müssen sich also bestens verstehen, damit das gut gehen kann.. Bevor man eine Doppelhaushälfte kaufen kann, muss aber auch hier die Finanzierung stehen.. Dies ist insofern wichtig, als dass die Kosten für eine solche Doppelhaushälfte ebenfalls nicht zu unterschätzen sind.. Dabei sollte man verschiedene Angebote für eine Finanzierung miteinander vergleichen, um das möglichst günstigste Angebot für den eigenen Bedarf zu finden.. Auch staatliche Förderungen, sofern möglich, sollten dabei in jedem Fall mit einfließen, da diese die finanzielle Gesamtbelastung doch zu senken vermögen.. Erst wenn die Finanzierung steht, kann man die Doppelhaushälfte kaufen.. Dabei sollte man ebenfalls beachten, ob das Haus oder das Grundstück noch mit zusätzlichen Rechten, wie etwa einem Wegerecht, einem Wohnrecht für bestimmte Personen oder ähnlichem belastet ist.. Diese Überprüfung erfolgt aber regelmäßig durch den Notar, der auch den Kaufvertrag aufsetzen muss..

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  • Title: » Infos über günstig Wohneigentum kaufen
    Descriptive info: Ich möchte mir günstig Wohneigentum kaufen.. Welche Dinge muss ich dabei beachten und wo finde ich das passende Wohneigentum für meine Belange?.. Der Traum vom Eigenheim wird heutzutage schon den Kindern in den Kopf gesetzt.. Oftmals wachsen sie in den eigenen vier Wänden auf, kennen es also gar nicht anders.. Kein Wunder, dass auch später, nach dem Auszug aus dem elterlichen Haus in immer mehr Menschen der Wunsch heran wächst, selbst über Wohneigentum zu verfügen.. Dabei muss es nicht immer das Haus sein, vielen reicht auch die eigene Wohnung völlig aus.. Bevor man sich jedoch zum Kauf von Wohneigentum entschließt, sollte man sich schon einige Fragen stellen und sich einmal näher mit dem Thema befassen.. Zunächst einmal gilt es zu beachten, dass mit dem Kauf von Wohneigentum eine immense finanzielle Belastung entsteht.. Das heißt, man kann hier davon ausgehen, dass Kosten in Höhe von mehreren Hunderttausend Euro auf einen zukommen.. Nur wer bereits etwas Eigenkapital angespart hat und über einen Arbeitsplatz  ...   die Bonität, gilt es, das passende Wohneigentum zu finden.. Während für Singles sicher eine Wohnung ausreicht, wünschen Familien doch eher ein Häuschen im Grünen mit Garten.. Auch Singles sollten überlegen, ob nicht eines Tages ein Kinderwunsch und der Wunsch nach einer Familie aufkommen.. Sollte dies der Fall sein, ist die Eigentumswohnung auf Dauer nicht das Richtige.. Des Weiteren sollte man stets beachten, dass man sich mit Wohneigentum an einen bestimmten Ort oder eine Region bindet.. Auch wenn man einmal beruflich in eine andere Stadt versetzt wird, bringt das vorhandene Wohneigentum einige Nachteile mit.. Denn wer beim Kauf nicht darauf geachtet hat, dass ein Wiederverkauf nötig werden könnte, hat vielleicht eine Wohnung oder ein Haus in einer weniger beliebten Gegend gekauft.. Demzufolge wird es schwierig werden, das Wohneigentum wieder zu veräußern und einen angemessenen Preis dafür zu erhalten.. Diese Dinge müssen deshalb allesamt bereits lange vor dem Kauf von Wohneigentum durchdacht werden.. Andernfalls kann der Traum vom Eigenheim schnell in einen Alptraum umschlagen..

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  • Title: » Richtig Wohnungen verkaufen
    Descriptive info: Ein Makler, insbesondere ein Immobilienmakler, hat nicht nur die Aufgabe, Wohnungen zu vermieten.. Er muss ebenfalls Wohnungen verkaufen.. Wenn man an den Beruf des Maklers denkt, dann denkt man ebenfalls an verschiedene Immobilien.. Die Hauptaufgabe der Makler besteht in der Vermietung und dem Verkauf dieser.. Insbesondere beim Wohnungen Verkaufen hat sich dabei in den letzten Jahren ein großer Markt aufgetan, der vom Makler entsprechend bedient werden will.. Doch damit ein Makler seine Wohnungen verkaufen kann, und zwar erfolgreich, muss er den Kunden schon einiges bieten.. Zunächst einmal wird er sicher die Wohnungen inserieren.. Dabei hilft das Internet, welches zahllose Portale bietet, auf denen die Wohnungen kostenlos vorgestellt werden können.. Der Vorteil hierbei liegt darin, dass man auch Bilder der Wohnungen einstellen kann, um dem potenziellen Käufer einen besseren Eindruck des Objektes zu vermitteln.. Dieser Weg wird heute von den Maklern am häufigsten genutzt, zum Einen sind die Anzeigen kostenfrei, zum Anderen kann man auf den Immobilienportalen  ...   Käufer sich gleich davon überzeugen, wie die Wohnungen geschnitten sind.. Wer erfolgreich Wohnungen verkaufen will, wird deshalb so viele Informationen wie nur irgend möglich, einstellen, um möglichst viele Nachfragen von vornherein auszuschließen.. Diese würden nur Zeit und damit Geld kosten.. Doch mit dem Inserat alleine ist es noch lange nicht getan.. Wer Wohnungen verkaufen will, der muss diese den Interessenten auch direkt vor Ort zeigen.. Denn kaum jemand wird eine Wohnung kaufen, ohne diese vorher besichtigt zu haben.. Oftmals fallen dann noch kleinere oder größere Mängel auf, die entweder vor dem Verkauf beseitigt werden oder aber zu einer Preisminderung führen.. Hier hat man oftmals noch ein wenig Verhandlungsspielraum mit dem Makler oder dem Eigentümer.. Allerdings sollte man sich hüten, die Wohnung zu schlecht zu machen, denn dann werden die bisherigen Eigentümer ihre Wohnungen nicht mehr verkaufen wollen.. Hier muss man also mit Diplomatie und Verhandlungsgeschick arbeiten, um einen günstigen, aber für beide Seiten fairen Preis auszuhandeln..

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